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appartement à vendre 3 pièces - 65,34 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2607

174 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.34 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente à SAINT JACQUES DE LA LANDE - Appartement de type 3 d'environ 65m² déjà loué, idéal investisseur PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORT ET COMMERCE !

Appartement déjà loué.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien située, vous découvrirez lors de vos visites un superbe T3 composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et une arrière cuisine attenante, 2 chambres dont une avec terrasse exposée Ouest, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un boxe fermé dans un sous-sol sécurisé complète ce bien.

L'appartement se situe à proximité des commerces, des transports en commun (bus lignes : C6, C7 et 13 ainsi que du métro ligne B).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • dégagement (3,5 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €
  • Charges de copropriété : 920 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Métro : 900m
  • Ecole : 100m
  • Commerces : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021

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