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appartement à vendre 3 pièces - 47,23 m2 RENNES - 35

Ref : 2525

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.23 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER PROCHE MAIL - Vous propose un appartement au premier et dernier étage de type 3, d'environ 60 m² au sol exposé Ouest dans une petite copropriété à taille humaine.

Vous jouirez d'un bien composé actuellement de deux studios dont un avec une mezzanine.
Les deux studios seront libres d'occupations.
Deux studios de 23m² carrez environ peuvent être réunis pour faire un bel appartement de type 3 avec mezzanine de 12m².

Vous aurez aussi à votre disposition un balcon sur cour ainsi que deux celliers dans la cour.

Beaucoup de Calme et de charme dans cette copropriété entièrement rénové et ravalé.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • STUDIO (23,3 m2)
    • STUDIO (23,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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