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appartement à vendre 2 pièces - 53,17 m2 RENNES - 35

Ref : 2291

174 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.17 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.17 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente RENNES quartier Villejean - Appartement de type 2 d'environ 53m² rempli de charme PROXIMITE UNIVERSITE !
IDEAL INVESTISSEUR !! Possibilité de faire une deuxième chambre en fermant le séjour.
Au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez lors de vos visites un T2 lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée équipée indépendante avec un cellier attenant, 1 grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés et un grand placard dans le couloir.
Une cave et un local vélo complètent ce bien.
A savoir : possibilité de stationner devant l'immeuble.
L'appartement se situe à proximité des transports en commun (bus et métro ligne A), ainsi que des commerces et de l'université de RENNES 2.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 643 €
  • Charges de copropriété : 2064 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 500m
  • Métro : 250m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA187kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/10/2018

Bien proposé par Thomas dallois EI, agent commercial (RSAC 917593436)

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