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appartement à vendre 2 pièces - 38,07 m2 RENNES - 35

Ref : 2277

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.07 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) SACRES CŒUR - Vous propose à la vente un appartement T2 avec cave et cellier, d'environ 37 m² exposé SUD.

Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux (exposé S) donnant sur le jardin de la copropriété et une chambre. Ainsi qu'une cave en sous-sol et un cellier dans la cour de l'immeuble.

Syndic bénévole au sein de la copropriété de 8 lots, ce qui explique des charges faibles ( 60€/ans). Le bâtiment a subi des travaux importants : toiture, ravalement et isolation du pignon.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SACRES COEUR, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE - RAVALEMENT - ISOLATION DU PIGNON -
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Métro : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28461kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2022
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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