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maison à vendre 5 pièces - 96,01 m2 RENNES - 35

Ref : 1918

596 220 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.01 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER -vous propose à la vente quartier SACRE CŒUR : Belle opportunité, jolie maison des années 50, d'environ 100 m2 habitables aujourd'hui avec un potentiel de 170 m2 après aménagement des combles et du rez de chaussé.
Bien à fort potentiel à proximité immédiate du centre-ville.
Possibilité de créer plusieurs appartement au sein de la maison.

Lors de vos visites, vous serez séduits par le calme et le potentiel de cette maison, 3 chambres (possibilité 6), une cuisine, un séjour.

Grenier aménageable, cellier buanderie et garage

Une visite s'impose !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (27,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Rangement (7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (14,9 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Comble (30 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
430
KWhEP/m2.an
94 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
94 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,0 € et 3420,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens , agent commercial (RSAC 880996996)

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