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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,84 m2 RENNES - 35

Ref : 3882

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
648 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.84 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Appartement de type 3 traversant avec balcon et garage dans le quartier SAINT HELIER.

Le bien se situe au deuxième étage, comprend une belle pièce de vie baigné de lumière avec balcon en retrait exposé SUD/EST, possibilité d'une ouverture sur la cuisine, un wc séparé, dans le coin nuit, vous retrouverez : deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble des chambres sont exposé NORD. L'ensemble des fenêtres sont changés et électrifiés.

A proximité immédiate de la gare (15 min à pied), des transports en commun et des commerces. Vous aurez aussi à votre disposition une grande cave en sous-sol ( 10 m² ) ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. La copropriété a été rénové énergétiquement BBC !

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation énergétique BBC -parties communes - réflexion parking extérieur
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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