CENTURY 21 Reine Immobilier
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2 pièces - 32,71 m2 RENNES - 35

Ref : 4088

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.71 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce T2 en duplex actuellement loué (680 euros ), idéalement situé dans le quartier de Saint-Hélier, à proximité de la promenade des Bonnets Rouges et de la GARE.

Idéal pour un investisseur, cet appartement entièrement rénové en 2016, situé au 3ième et dernier étage d'une copropriété entièrement ravalée récemment.

Lors de votre visite vous découvrirez une entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage une grande chambre avec placard.

Une place de parking sécurisée en extérieur accompagne ce bien.

Pour effectuer une visite sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de RENNES)
98, allée St Helier
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (17,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, réfection des balcons, ravalement de façade.
  • Travaux à prévoir : aucun

À proximité

  • Bus : 250 m
  • Commerces : 400 m
  • Métro : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/10/2026

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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