Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,57 m2 RENNES - 35
Ref : 4050
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier.
Vous propose à la vente en EXCUSIVITE-CONFIANCE, en plein cœur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de la gare et de commodités, au sein d'une petite copropriété familiale ( 4 lots) en très bon état !
Très bel appartement T2 duplex meublé( 30m2 CARREZ, plus de 43m2 au sol) entièrement rénové, avec jardin privatif de +/- 90m2, cave et grande annexe dans le jardin.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité traversante -E/O,
et la qualité des travaux effectués.
Dès l'entrée, une belle cuisine aménagée-équipée, desservant un petit coin salon et une salle d'eau avec WC attenant .
A l'étage, une très grande chambre de plus de 25m2 au sol avec double exposition.
Un jardin privatif (+/- 90m2 ), une cave et une grande annexe (fermée-sécurisée)dans le jardin complètent ce bien à visiter rapidement !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier Ste Thérèse, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée St Hélier
350000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous propose à la vente en EXCUSIVITE-CONFIANCE, en plein cœur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de la gare et de commodités, au sein d'une petite copropriété familiale ( 4 lots) en très bon état !
Très bel appartement T2 duplex meublé( 30m2 CARREZ, plus de 43m2 au sol) entièrement rénové, avec jardin privatif de +/- 90m2, cave et grande annexe dans le jardin.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité traversante -E/O,
et la qualité des travaux effectués.
Dès l'entrée, une belle cuisine aménagée-équipée, desservant un petit coin salon et une salle d'eau avec WC attenant .
A l'étage, une très grande chambre de plus de 25m2 au sol avec double exposition.
Un jardin privatif (+/- 90m2 ), une cave et une grande annexe (fermée-sécurisée)dans le jardin complètent ce bien à visiter rapidement !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier Ste Thérèse, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, allée St Hélier
350000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,9 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,2 m2)
- Rangement (0,2 m2)
- Sejour (9,0 m2)
- Salle deau + wc (2,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
