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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47 m2 RENNES - 35

Ref : 4104

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
660 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce T2 à rénover et en dernier étage à deux pas de la gare de Rennes.

Lors de vos visites vous serez immédiatement séduits par le potentiel de ce logement ! Immeuble situé au calme dans une impasse, exposé Est comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un dressing.

A proximité de la gare SNCF, du métro, des commerces et du centre-ville de Rennes

Appartement libre d'occupation. Copropriété en très bonne état !

Localisez ce studio sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • Grenier (7,8 m2)
    • Palier (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)462102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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