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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 RENNES - 35

Ref : 2978

199 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER ( Agence de Rennes ) - Dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m² en étage élevé avec parking et cave, proche de SAINT-HELIER.

Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux sur parquet exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia pouvant faire office de buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, deux chambres avec placards sur parquet et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule. Appartement rénové il y a quelques années, copropriété clos et sécurisé par un portail électrique comprenant à l'intérieur des espace vert commun.

L'arrêt de bus "Raison" à 50 m à pied, un carrefour city à 150 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Loggia (2,0 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : rénovation il y a 8 ans de l'appartement - TRAVAUX REMISE EN PEINTURE DES PORTES HALL + CAGE D ESCALIER
  • Charges / mois : 98,1 €
  • Taxe foncière : 870 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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