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appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 RENNES - 35

Ref : 2865

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein cœur du quartier Ste Thérèse.

A proximité immédiate de la gare, du métro(500m), des écoles et de toutes commodités.
Au sein d'une petite copropriété familiale, un appartement T4, de plus de 83m2, à rafraichir totalement, à fort potentiel.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité (exposé plein Sud)et l'énorme potentiel de cet appartement !
Une entrée-dégagement desservant : un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, un couloir dégagement(avec grands placards dressing) desservant respectivement : 3 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Un garage , une cave et un grenier complètent également ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier Ste Thérèse, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • balcon (2,8 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Grenier (20,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 12,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20839kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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