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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 110,38 m2 RENNES - 35

Ref : 2857

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.38 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.38 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité
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Description

RENNES JEANNE D'ARC- Century 21 Reine immobilier - vous propose à la vente ce charmant appartement de 112m², idéalement situé dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc à RENNES. Ce bien, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une lumineuse pièce de vie et deux balcons pour profiter des vues dégagées. Habitable sans travaux, il bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons.

À quelques pas, le bus Assomption (ligne C1,14) facilite vos déplacements en ville.
La proximité des écoles, dont l'École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc et le Lycée Jeanne d'Arc, fait de cet appartement le choix parfait pour une famille.

Ce bien comprend également une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et familial, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un appartement prêt à accueillir vos projets de vie.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 13,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1756 €

À proximité

  • Métro : 400m
  • Commerces : 600m
  • Ecole : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2107,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11424kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

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