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maison à vendre 6 pièces - 139,42 m2 RENNES - 35

Ref : 2794

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.42 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Vous propose à la vente une maison de caractère, situé en plein cœur du quartier THABOR.

Vous découvrirez une entrée desservant un bureau qui se poursuit par un salon sur parquet de 30m² donnant sur le jardin et la terrasse orienté Ouest; une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Au deuxième étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et espace bureau

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition deux caves, un garage attenant à la maison et deux places de stationnement extérieure.

Vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES grâce au métro à 150 mètres ainsi que des commerces.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 139,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Ch parents (31,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

À proximité

  • Métro : 400 m
  • Ecole : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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