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appartement à vendre 5 pièces - 110 m2 ST GREGOIRE - 35

Ref : 2739

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST GREGOIRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente au sein d'un quartier très prisé de Saint Grégoire, à proximité immédiate du centre de la Forge et du canal d'Ile et Rance. Commerces et transports en commun à proximité.

Lors de vos visites vous serez immédiatement séduits par ce bel appartement T5 en duplex de plus de 110 m² au sein d'une copropriété située dans un écrin de verdure et au calme.

Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée avec terrasse orientée ouest, un salon séjour lumineux donnant sur une deuxième terrasse avec vue sur un parc. une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres , une salle d'eau et un WC.
Un box fermé et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder.

A Proximité de la ligne de bus C2 - Rennes

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (8,8 m2)
    • Terrasse (23,7 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1318 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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