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maison à vendre 5 pièces - 114 m2 RENNES - 35

Ref : 2596

567 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Maison des années 30 de 114 m² sur un terrain de 315 m² - PROCHE MAIL

Vous découvrirez au rez de chaussée : une entrée, un séjour/ cuisine traversant, un préau d'environ 25 m², une buanderie donnant accès au jardin, un wc et le garage. Au premier étage ; un dégagement desservant trois chambres, un grand placard, un bureau, une salle de bain et un wc.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du jardin, pompe à chaleur récente, abri de jardin en fond de parcelle.

Vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct ( 600 m ) du mail, ainsi que des commerces de proximité.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,4 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/cuisine (21,0 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Salle à diner (16,3 m2)
    • Garage (13,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Veranda (24,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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