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appartement à vendre 2 pièces - 43,46 m2 RENNES - 35

Ref : 2557

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.46 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.46 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente.

Quartier Prairies SAINT-MARTIN à Rennes, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodité, au sein d'une copropriété de standing récente .

Très bel appartement T2 ( LOUE ACTUELLEMENT 614€ charges comprises / Mois) d'une surface d'environ 44m2 avec terrasse extérieure de plus de 14m2.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le standing de cette copropriété , le calme et la luminosité de cet appartement .

Une entrée-dégagement (avec placard dressing, un WC), desservant la pièces de vie (avec accès direct sur la terrasse) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée .
Une chambre avec placard-dressing (avec accès à la terrasse )et une salle d'eau.
Un box sécurisé en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder .

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour/cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Terrasse (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230,0 € et 350,0 € pour 2021

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