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Maison à vendre 6 pièces - 119,27 m2 RENNES - 35

Ref : 3524

430 700 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.27 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente cette maison de ville située dans le quartier CIMETIERE DE L'EST et proche du LANDRY.

Lors de vos visites, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, 2 garages, atelier, chaufferie et WC.

Au 1er étage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée et balcon exposé sud, chambre, salle d'eau avec WC, bureau.

Au 2ième étage, 3 chambres, avec salle d'eau et WC.

Situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison avec jardin de 300 m2, vous séduira immédiatement par son potentiel.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • placard (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre enfant (7,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Atelier (15,6 m2)
    • Palier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988

À proximité

  • Bus : 450 m
  • Ecole : 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30021kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/11/2024

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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