CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 113 m2 RENNES - 35

Ref : 3056

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 113.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous présente à la vente Quartier sud gare, au sein du quartier St Hélier.

A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Très jolie maison, pleine de charme, toute en pierre de taille des années 30.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par son emplacement, le charme de l'ancien et la luminosité de cette maison !

Une entrée-dégagement desservant, une grande pièces de vie (avec cheminée fonctionnelle), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage , un couloir mezzanine desservant respectivement , 4 chambres, une salle de bain avec WC attenant .
Un sous-sol complet de 70m2 (future buanderie ou salle de jeux-bureau) et un grand garage double de plus de 34m2 complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du secteur St Hélier à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 4 (7,3 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Sous-sol (68,2 m2)
    • Garage (34,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2017 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : rafraichissement intérieur...
  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021

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