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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 RENNES - 35

Ref : 3024

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - Vous propose un appartement lumineux avec une vue dégagée au dernier étage d'une copropriété à taille humaine au cœur de quartier FRANCISCO FERRER/SAINT-HELIER.

Lors de vos visites, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux sur parquet exposé SUD-OUEST, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres (dont avec un placard) un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule ainsi qu'une place de stationnement dans un sous-sol sécurisé.

Cet appartement présente des atouts majeurs dans l'optimisation des espaces dans une copropriété clos et sécurisé par un portail électrique comprenant à l'intérieur un environnement paysager.

L'arrêt de bus "MOUEZY" à 50 m à pied, vous serez à proximité de toutes les commodités (boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles, réfection des frontons des lucarnes

À proximité

  • Bus : 60 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 70 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1618,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/08/2022

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