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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,99 m2 RENNES - 35

Ref : 3018

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.99 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.99 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T2 avec JARDIN d'environ 49 m² et un GARAGE dans le quartier SAINT HELIER.

Cet appartement traversant dispose d'un salon spacieux gorgé de lumière, donnant sur une terrasse d'environ 24 m² entouré de verdure, une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau rénové récemment et un WC séparé.

Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate à la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare ( 800 m ).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (24,0 m2)
    • Garage (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : remplacement ascenseur
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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