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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,86 m2 RENNES - 35

Ref : 3017

377 280 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.86 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.86 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - vous propose à la vente un appartement lumineux dans une copropriété saine au sein quartier ARSENAL REDON/CENTRE VILLE.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement lumineux avec une double exposition de 84 m² situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Son séjour de 20 m², ses deux chambres confortables de 20 m² et 14 m², ainsi que sa cuisine spacieuse de 20 m² vous séduiront à coup sûr.

Une cave de surface de 17 m² complète ce bien.

Quelques pas plus loin, vous découvrirez des magasins, ainsi que plusieurs restaurants, une boulangerie ainsi que les écoles à moins de 5 minutes à pied, seront un atout majeur pour les familles.

Il ne faut que 6 minutes de marche pour rejoindre les transports en commun.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cave (16,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 16,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Bus : 200 m
  • Ecole : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA148kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/04/2021

Bien proposé par Samuel brito paula EI, agent commercial (RSAC 984259697)

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