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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,54 m2 RENNES - 35

Ref : 3008

197 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.54 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.54 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement T3 sans ascenseur d'environ 58 m² avec stationnement et une cave dans le quartier SAINT HELIER/ALPHONSE GUERIN.

Cet appartement traversant dispose d'un salon spacieux gorgé de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, une loggia pouvant faire office de buanderie et d'un WC séparé.

Au sein d'un quartier calme et familial, cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité due à ses nombreuses fenêtres.

A proximité immédiate de la promenade des Bonnets Rouges, des écoles, des commerces, des transports et de la gare.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER/Alphonse GUERIN, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : wc - electricite
  • Charges / mois : 54 €
  • Taxe foncière : 878 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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