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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 RENNES - 35

Ref : 2991

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous propose à la vente .

En plein cœur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate du métro, de la gare, des écoles et de toutes commodités...

Maison année 50 à rénover entièrement, à fort potentiel !

Lors de vos visites vous serez immédiatement séduits par l'emplacement, la luminosité( exposée SUD), le potentiel de cette maison EXTENSSION ENVISAGEABLE...!(non-mitoyenne) et son terrain .

Une entrée dégagement desservant :
1 grand salon-séjour, une cuisine et un WC .(le tout sur parquet)
A l'étage, un pallier desservant respectivement :
3 chambres , une salle de bains et 1 WC .
Un sous-sol complet, complète ce bien à visiter sans tarder .

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@cenntury21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2021

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