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Maison à vendre 8 pièces - 137,70 m2 RENNES - 35

Ref : 2964

503 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 137.7 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
maison à vendre - 8 pièces - 137.7 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) - LANDRY - Vous propose à la vente cette maison familiale des années 1975 d'environ 137 m² sur une parcelle de 488 m²

Laissez-vous surprendre par le grand potentiel de cette maison (aménagement intérieur et distribution des pièces) qui comprend au Rez-de-Chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 30 m² avec accès direct sur la véranda et le jardin ( OUEST ), un wc, trois chambres, et une salle de bain avec douche ; au premier étage trois chambres avec un petit grenier et un débarras ; ainsi qu'un garage de 30 m² avec buanderie et cave.

A proximité des transports, école lycée, ce bien vous apporte l'ensemble des commodités ( commerce, pharmacie ) dont vous avez besoin avec un emplacement rare et calme.

Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier LANDRY, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (7,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • salle de jeux (20,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3450,0 € pour 2023
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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