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appartement à louer 3 pièces - 55,26 m2 RENNES - 35

Ref : 2925

900 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 55.26 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Exclusivité

Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier (agence de Rennes) vous propose à la location un appartement T3 lumineux et meublé au dernier et quatrième étage. Ce logement, idéalement situé dans le quartier CLEMENCEAU, bénéficie d'un environnement agréable et calme

Nous vous invitons à découvrir ce 3 pièces en excellent état d'environ 55 m² doté d'un séjour ensoleillé avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un dégagement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Vous aurez à votre disposition une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave.

A proximité des commerces, des services mais aussi des établissements scolaires.

Proche de l'ensemble des transports en commun (métro / bus). Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville.

DISPONIBLE MAINTENANT

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 605,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,56 €
    • Etablissement état des lieux : 165,21 €
  • Dépôt de garantie : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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