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appartement à louer 5 pièces - 117,50 m2 RENNES - 35

Ref : 2951

3 056 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 5 pièces - 117.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location un très bel appartement T5 de 117 m² résidence neuve de standing au cœur de Rennes.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduit par la luminosité, la vue imprenable sur tout Rennes et la proximité immédiate des commerces et de toutes commodités (train, métro...)

Belle entrée dégagement (placards dressing) desservant respectivement un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée (haut de gamme ) , une suite parentale avec sa salle d'eau privative ,trois chambres dont deux avec placard dressing, une belle salle de bains , WC séparé.

Un stationnement en sous sol libre.

Pour effectuer une visite sur ce bien; n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

Agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 16ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour/cuisine (38,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement (4,6 m2)
    • dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2703 € par mois
  • Provision pour charges : 353 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1292,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 940 €
    • Etablissement état des lieux : 352,50 €
  • Dépôt de garantie : 2703 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Métro : 200 m
  • Commerces : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 620,0 € pour 2021

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