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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,24 m2 RENNES - 35

Ref : 2777

264 500 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.24 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier vous propose à la vente ce charmant T3 dans le quartier Francisco Ferrer, proche des transports et des commodités.

Lors de vos visites vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle salle d'eau, un WC, deux agréables chambres et un dressing. Une cave en sous sol complète le bien.


Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur , à savoir .

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes )
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudière collective avec le réseaux extérieur
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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