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appartement à louer 4 pièces - 83,98 m2 RENNES - 35

Ref : 2685

1 580 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.98 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER, vous propose à la location.

Un charmant T4 au sein d'une résidence neuve (2023), dans le quartier VILLEJEAN.

A proximité du métro et de l'université, ce T4 meublé est idéal pour de la COLOCATION.
Soit la chambre au prix de 526,66 € charges comprises.

Lors de vos visites vous découvrirez séjour avec cuisine de plus de 27m² avec un accès sur balcon, trois chambres comprenant chacune sa salle d'eau.
Un parking vient compléter ce bien.

Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les parties communes.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour/cuisine (28,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1430 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 923,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671,84 €
    • Etablissement état des lieux : 251,94 €
  • Dépôt de garantie : 2860 €

À proximité

  • Bus : 140 m
  • Métro : 500 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393,0 € et 531,0 € pour 2021

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