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maison à louer 4 pièces - 88,52 m2 GUIGNEN - 35

Ref : 2406

950 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 88.52 m2 - GUIGNEN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER -
Vous propose à la location dans un lotissement au calme, une maison neuve meublée en plein cœur de la commune de GUIGNEN.

Lors de vos visites, vous découvrirez une maison comprenant trois chambres à l'étage, une salle de bain, et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse. Ainsi qu'un second WC séparé
Un garage et un stationnement devant la maison.

Disponible à partir du 5 avril.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 boulevard René Laënnec
35000 RENNES
02.23.50.00.00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Limitée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 796,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,12 €
    • Etablissement état des lieux : 265,56 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

À proximité

  • Autoroute : 850m
  • Bus : 140m
  • Commerces : 450m
  • Ecole : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2023

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