Maison à vendre 7 pièces - 185,93 m2 LE RHEU - 35
560 680 €
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Description
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité, la belle hauteur sous plafond et l'accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis.
Cette Maison construite au cours de l'année 1998 (avec une extension réalisée en 2022) comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec un dalle d'eau attenante, une grande pièce de vie avec un coin dinatoire d'environ 45 m2 sur parquet massif (avec la possibilité d'installer un poêle), un espace cuinaine aménagée et équipée baignée par la lumière des baies vitrée, une buanderie avec une chaudière à gaz, un garage avec une porte électrique donnant à un espace cave.
Au 1 er étage : Un espace mezzanine, une chambre parentale avec dressing, deux chambres (dont une avec un espace dressing), un WC indépendant, une salle de bain avec un bac à douche.
Comble : un espace bureau, une chambre et un espace grenier.
A proximité immédiate des transports, du centre-ville et de ses commoditésce bien est à visiter sans tarder.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier de la commune LE RHEU à savoir :
CENTURY 21 REINE immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,3 m2
- Surface habitable : 185,9 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle deau (5,2 m2)
- Séjour (45,4 m2)
- Cuisine (21,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Mezzanine (19,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Mezzanine (6,8 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Buanderie (18 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduits
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Commerces : 150 m
- Ecole : 300 m
- Bus : 175 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).