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appartement à louer 4 pièces - 58,90 m2 RENNES - 35

Ref : 2250

1 290 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 58.9 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la location un appartement meublé idéal pour de la COLOCATION. Appartement traversant avec une double exposition de type 4 pièces dans le quartier SAINT-HELIER.

DISPONIBLE DE SUITE

Lors de vos visites vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 58 m², au premier étage d'une copropriété à taille humaine comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

A 10 minutes à pied de la gare de Rennes
A 7 minutes à pied du Carrefour City
A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2,2 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1215 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 647,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,20 €
    • Etablissement état des lieux : 176,70 €
  • Dépôt de garantie : 2430 €

À proximité

  • Bus : 150m
  • Ecole : 30m
  • Crèche : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18439kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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