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Appartement à vendre 2 pièces - 50,73 m2 RENNES - 35

Ref : 2177

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 50.73 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER ( Agence de Rennes ) - vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un appartement avec un jardin spacieux sans vis à vis au cœur d'une copropriété de standing datant de l'année 2022 à proximité immédiate du carrefour des quatre banques dans le quartier SAINTE-THÉRÈSE.

Lors de vos visites, vous découvriez un appartement de 2 pièces comprenant : Une espace entrée, une cuisine sur mesure aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin exposé plein SUD et d'une suite parentale avec une salle d'eau attenante.

Vous serez immédiatement séduits, par le vaste espace extérieur (composé d'un jardin de 50m2 et d'une terrasse de 12,50m2), des espaces intérieurs, de la proximité immédiate de la gare, des commerces de proximités ainsi que des transports ( station de bus à 30m à pied).

Pour votre confort, une place de stationnement sécurisé complète le bien.

Pour effectuer une visite de cet appartement , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1167,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395,0 € et 535,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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