CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 85,09 m2 RENNES - 35

Ref : 3940

349 650 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.09 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES) Vous propose une charmante maison, dans une résidence récente à taille humaine dans le quartier GAYEULLES.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, les volumes, le calme et les espaces verts !

Vous découvrirez une maison d'environ 85 m² exposé SUD comprenant : Une entrée indépendante avec un placard, 3 chambres dont une en rez de jardin, un WC, une salle bain avec un espace buanderie, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur des espaces extérieurs (terrasse et jardin).

Un stationnement double vient compléter ce bien pour votre confort.

A proximité immédiate des transports en commun (station de bus à 80m à pied) ainsi que des commerces, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES , à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier
98 allée St Helier
35000 RENNES
02 23 50 00 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour/cuisine (30,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Ch parents (12,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 51 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 619,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 319,0 € et 432,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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