CENTURY 21 Reine Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 RENNES - 35

Ref : 3896

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
646 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Maison en pierre des années 30 d'environ 90 m² avec sous-sol complet ainsi qu'un jardinet devant la maison.

Le bien comprend une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à la cave, une grande chambre sur cour, une salle de bains avec WC, un deuxième salon donnant sur une véranda exposée plein SUD et une petite chambre.

A proximité immédiate de la gare (20 min à pieds), des transports en commun ( station Léon Bourgeois ) et des commerces ( pharmacie, carrefour, boulangerie et boucherie ).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Veranda (9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Sejour (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Degagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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