Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 RENNES - 35
514 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison (aménagement intérieur et distribution des pièces) qui comprend au Rez-de-Chaussée : un garage, une buanderie donnant accès au jardin, une cave. Au premier étage, une entrée desservant la pièce de vie traversante ( E/O ), une cuisine indépendante aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine desservant une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une autre chambre.
Lors de vos visites vous découvrirez une parcelle de 300 m², un abris de jardin pour les vélos et du stockage. Maison remplis de charme ; parquet, moulures, 2.80 d'hauteur sous plafond
A proximité immédiate de la gare ( 17 minutes à pied ), des transports en communes (arrêt de bus à 400 m à pied), ce bien vous apporte l'ensemble des commodités dont vous avez besoin avec un emplacement rare.
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier SAINT HELIER, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,5 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 309 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Garage (61 m2)
- Salle d'eau (13 m2)
- Mezzanine (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Placards
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : rampe d'axcès - porte d'entrée - Année rénovation: 1985
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).