Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 RENNES - 35
714 000 €
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Description
Lors de vos visites vous tomberez sous le charme par son authenticité, son écrin de verdure ainsi que de son environnement.
Vous découvrirez une maison avec le charme du parquet d'environ 117 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : un vestibule, une entrée, un double séjour agrémenté dans sa continuité par un accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing et un WC indépendant.
Au 1er étage : Un pallier desservant deux chambres (surfaces comprises entre 16 et 17 m² ), une salle de bain avec WC.
Au niveau des Combles : une pièce aménagée est isolée baigné par lumière avec un espace chambre et un espace bureau.
Au sous-sol : cet espace complet est composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin ainsi que d'un garage.
Vous bénéficiez d'un espace paysager d'environ 320 m² composé d'un espace potager avec des arbres fruites et un abri de jardin lensemble bercé par le cadre bucolique de l'église Sainte Thérèse.
Avec un emplacement de choix, vous bénéficierez d'un accès direct au métro (à 80 m à pied), à la gare de Rennes ainsi qu'aux commodités.
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de RENNES et du quartier SAINTE THERESE à savoir :
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
98 allée St Helier
35000 RENNES
02.23.50.00.00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 431 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Comble (10,6 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Dressing (5,3 m2)
- Couloir (0,7 m2)
- Buanderie (23,3 m2)
- Garage (32 m2)
- Cave (5,7 m2)
- Couloir (8,1 m2)
- Entrée (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 68 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1672 €
À proximité
- Métro : 80 m
- Commerces : 100 m
- Bus : 80 m
- Ecole : 200 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).