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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 64,70 m2 RENNES - 35

Ref : 3574

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
602 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64.7 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 REINE immobilier, vous propose à la vente appartement de 4 pièces au cœur de RENNES, quartier Saint-Hélier.

Vous serez immédiatement séduits par ce bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, avec une vue dégagée sur la vilaine.

Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace bureau ouvert sur le séjour peut être fermé afin de créer une 3 ème chambre. Une cave complète ce logement.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, il est parfaitement isolé et possède un confort optimal.

Possibilité d'acquérir un box fermé.

A proximité immédiate des commerces et de la gare. Entouré d'écoles et d'espaces verts, cet appartement est idéal pour une vie citadine enrichissante.

A visiter sans tarder.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Bureau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 920,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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