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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,55 m2 RENNES - 35

Ref : 3546

735 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.55 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose EN EXCLUSISVITE à la location un magnifique appartement avec de grands espaces extérieurs au sein d'une résidence contemporaine dans le quartier RENNE SUD.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement composé de 2 pièces d'environ 46 m² comprenant un espace cuisine aménagé et équipé, une suite avec balcon et une salle d'eau attenante.

Vous bénéficierez, pour vous journées ensoleillées, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin d'hiver pour profiter pleinement de votre extérieur.

Proche des transports (station de métro LA POTERIE à 500m) ainsi que des commodités, ce bien dispose d'une place de stationnement dans un sous-sol avec un accès sécurisé.

Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier de la ville de RENNES, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier.
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • WC (2,0 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • balcon (11,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 501,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,40 €
    • Etablissement état des lieux : 136,65 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

À proximité

  • Métro : 750 m
  • Bus : 180 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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