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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,58 m2 RENNES - 35

Ref : 3525

249 750 €

  • Honoraires charge vendeur
598 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.58 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes), vous propose à la vente un appartement rénové de type 3 traversant avec parking dans le quartier BOURG L'EVESQUE.

Le bien se situe au troisième étage, comprend une belle pièce de vie baignée de lumière en retrait exposé SUD donnant sur une cour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une sde avec wc ainsi qu'une loggia faisant office de buanderie et une chambre avec dressing. L'appartement à été isolé de l'intérieur et il est possible de créer une deuxième chambre.

A proximité immédiate des transports en commun et des commerces ( U Express à 400 m et 700 m du Mail François Mitterrand ). Vous aurez aussi à votre disposition une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : peinture et sol
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1500
  • Charges courantes par an : 117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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