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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,71 m2 RENNES - 35

Ref : 3495

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.71 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes), vous propose à la vente un appartement T2 de 40m² dans le quartier ANATOLE FRANCE.

Appartement exposé ( E/O ), comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposé ouest avec cheminée et petit balcon, une chambre également exposé Ouest.
Sur cour, un cuisine aménagée et équipée.

A proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence : www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle deau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1015,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41474kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607,0 € et 2175,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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