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Appartement T1 à louer 1 pièce - 22,34 m2 RENNES - 35

Ref : 3491

672 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 22.34 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la location quartier Saint-Hélier, un studio meublé avec mezzanine, à proximité des transports en commun et de toutes commodités un charmant duplex meublé entièrement rénové au sein d'une propriété à taille humaine.

Les charges comprennent l'entretien extérieur et les charges du bâtiment.

Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier à savoir :

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER
27 boulevard René Laënnec
35000 RENNES
02.23.50.00.00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour/cuisine (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Mezzanine (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 642 € par mois
  • Charges forfaitaires : 30 €
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 245,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 178,22 €
    • Etablissement état des lieux : 67,02 €
  • Dépôt de garantie : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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