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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,59 m2 RENNES - 35

Ref : 3474

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.59 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, Vous propose à la vente, quartier Anatole France, Rue de St Malo, à proximité métro Anatole France, des commerces et du centre.

Bel appartement T4 dans une résidence neuve de plus de 85m2 habitables au sein d'une jolie copropriété à taille humaine sécurisée.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par l'agencement de l'appartement avec une espace jour et un espace nuit.

Une grande entrée dégagement avec espace buanderie, desservant:
1 grand séjour sur parquet avec cuisine ouverte traversant Nord-Sud avec un accès sur la terrasse de 23m² côté Sud.

Un espace nuit avec une suite parentale et deux autres chambres, une salle de bain.

Un grand box fermé et électrifié permettant de garer deux voitures complètent ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier , à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.imobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

À proximité

  • Commerces : 200m
  • Métro : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7114kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646,0 € et 875,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu joire-noulens EI, agent commercial (RSAC 880996996)

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