Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,41 m2 RENNES - 35
Ref : 3415
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes), vous propose à la vente dans un immeuble très bien entretenue, un T3 actuellement loué.
RENTABILITE IMMEDIATE DE 7%.
A quelques pas de la fac de droit mais également du métro Jules Ferry c'est un emplacement parfait pour un investissement.
le revenu locatif est de 1400€ mensuel.
Le bien s'autofinance!
Lors de vos vi-sites, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée d'entrée desservant une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau refaite à neuf et un WC.
Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces nécessaires mais également le métro ainsi que la fac de droit, sciences po, Chateaubriand.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux ni sur l'appartement ni sur l'immeuble.
Copropriété à taille humaine avec des charges très raisonnable.
Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur, à savoir.
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) 27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
RENTABILITE IMMEDIATE DE 7%.
A quelques pas de la fac de droit mais également du métro Jules Ferry c'est un emplacement parfait pour un investissement.
le revenu locatif est de 1400€ mensuel.
Le bien s'autofinance!
Lors de vos vi-sites, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée d'entrée desservant une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau refaite à neuf et un WC.
Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces nécessaires mais également le métro ainsi que la fac de droit, sciences po, Chateaubriand.
Ce bien ne nécessite aucuns travaux ni sur l'appartement ni sur l'immeuble.
Copropriété à taille humaine avec des charges très raisonnable.
Pour effectuer une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur, à savoir.
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) 27 Bd René LAENNEC 35000 RENNES
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,4 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,6 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- placard (0,5 m2)
- Entrée (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 740 €
À proximité
- Métro : 600 m
- Ecole : 400 m
- Commerces : 20 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 490,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthieu
joire-noulens
EI, agent commercial (RSAC 880996996)
