Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100,95 m2 RENNES - 35
Ref : 3377
326 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement 5 pièces de 101 m² dans un square proche de SAINT-HELIER
Vous découvrirez une entrée importante avec placards desservant un séjour de 30 m² donnant sur un balcon exposé Ouest ! Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une loggia pour vos rangements, une salle de bain avec baignoire, trois chambres sur parquet dont une de 15 m² avec un balcon exposé Sud, et un wc indépendant.
Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une grande cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.
L'arrêt de bus "Raison" à 10 m, un carrefour city à 150 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisez. Cet appartement sur notre site www.century21-reine-rennes.com
Vous découvrirez une entrée importante avec placards desservant un séjour de 30 m² donnant sur un balcon exposé Ouest ! Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une loggia pour vos rangements, une salle de bain avec baignoire, trois chambres sur parquet dont une de 15 m² avec un balcon exposé Sud, et un wc indépendant.
Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une grande cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101,0 m2
- Surface habitable : 101,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,1 m2)
- Séjour (30,0 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Loggia (2,5 m2)
- balcon (2,8 m2)
- balcon (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : chaudière collective + réseau extérieur
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Bus : 50 m
- Métro : 1.5 km
- Commerces : 500 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Flavien
morel
EI, agent commercial (RSAC 837857598)
