Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 RENNES - 35
Ref : 3346
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier
Vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, en plein cœur du quartier St Helier.
A proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T2 de plus de 42 m2 au sein d'une copropriété de bon standing.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité traversante et l'emplacement de cet appartement !
Une entrée-dégagement avec placard, desservant : une belle pièce de vie de plus de 15m2, une cuisine indépendante (aménagée), une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant.
Un garage individuel en sous-sol sécurisé complète ce bien à visiter sans tarder!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, en plein cœur du quartier St Helier.
A proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes commodités.
Bel appartement T2 de plus de 42 m2 au sein d'une copropriété de bon standing.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité traversante et l'emplacement de cet appartement !
Une entrée-dégagement avec placard, desservant : une belle pièce de vie de plus de 15m2, une cuisine indépendante (aménagée), une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1056 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
