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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108,31 m2 RENNES - 35

Ref : 3271

2 383 €

par mois charges comprises

50 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Reine Immobilier vous propose à la location/colocation (794€ par chambre) ce très bel appartement T4 de 108m² au sein d'une résidence de standing neuve proche de la gare et du centre de Rennes .

Ce bel appartement vous offre une entrée avec placard dressing desservant le côté jour : séjour salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée (haut de gamme) plus buanderie d'une part , et de l'autre le côté nuit : 3 chambres dont deux avec placard dressing une salle de douches , une belle salle de bains , WC séparé .

Stationnement libre et sécurisé en sous sol

Pour effectuer une visite sur ce bien; n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:

Agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes).
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (43,9 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • dégagement (3,1 m2)
    • dégagement (8,1 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2058 € par mois
  • Provision pour charges : 325 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1191,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 866,48 €
    • Etablissement état des lieux : 324,93 €
  • Dépôt de garantie : 2166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)503kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2021

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