Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,03 m2 RENNES - 35
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez immédiatement séduits par cet appartement composé de 4 pièces, dont un double salon-séjour avec balcon, 2 belles chambres spacieuses de près de 11m² chacune, une cuisine, une salle de bain, une loggia. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, la pièce de vie étant orientée plein sud.
Possibilité de faire une 3ème chambre. Idéal colocation. Bonne rentabilité
La copropriété dispose d'un jardin collectif.
Garage fermé et cave inclus.
Idéalement situé, à seulement 11 minutes à pied du métro Clémenceau, 5 minutes à pied des arrêts de bus Champs Manceaux, Frères Moine et Garigliano (ligne C3). Proche de la Gare de Rennes (2 minutes en voiture), proche rocade sortie Alma à 5 min et de nombreux commerces, écoles (maternelle et élémentaire Clemenceau, lycée Jean Jaurès),
Parfait pour une vie citadine pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité !
Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,0 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (9,1 m2)
- Salon (14,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Loggia (2,1 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- placard (1,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1252 €
- Charges de copropriété : 3436 €
À proximité
- Métro : 10 mins à pied
- Bus : 20 m
- Commerces : 50 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 396
- Charges courantes par an : 3436,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2024