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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83,98 m2 RENNES - 35

Ref : 4165

1 621 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.98 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER, vous propose à la location.

Un charmant T4 au sein d'une résidence récente (2023), dans le quartier VILLEJEAN.

A proximité du métro et de l'université, ce T4 meublé est idéal pour de la COLOCATION.

Lors de vos visites vous découvrirez séjour avec cuisine de plus de 27m² avec un accès sur balcon, trois chambres comprenant chacune sa salle d'eau.

Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les parties communes.

Deux places de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
gestion.reineimmobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour/cuisine (28,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1471 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 923,78 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 251,94 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2942 €

À proximité

  • Bus : 140 m
  • Métro : 500 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 393,0 € et 531,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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