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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,61 m2 Ille-et-Vilaine - 35

Ref : 4164

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.61 m2 - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce studio récemment rénové, au 3ième et dernier étage, à proximité immédiate du lycée Saint-Vincent et à 8 min en transports en commun du centre-ville.

Idéalement situé dans le quartier Oberthur, lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard, salle de bains, WC, cuisine, pièce de vie avec accès à un balcon de plus de 6 m2.

Copropriété très bien entretenue, sécurisée et disposant d'un ascenseur et d'un local à vélos. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau.

Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement dans la copropriété.

Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
Reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 200 m
  • Ecole : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27151kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 18/12/2025

Bien proposé par Antoine rault EI, agent commercial (RSAC 949677926)

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