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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,10 m2 RENNES - 35

Ref : 4144

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.1 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.1 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Reine Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'AGENCE CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente ce T1 Bis en étage élevé, dans une copropriété ravalée ! A deux pas de la gare et du métro CLEMENCEAU.

Appartement d'environ 28 m² comprenant : un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau avec une fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie sur parquet. L'ensemble du logement est exposé plein SUD avec une vue dégagée. Cave en sous-sol.

A proximité de la gare SNCF 1,5km, 300 mètres du métro Clémenceau ainsi que des commerces ( carrefour city, pharmacie, boulangerie. )

Appartement libre d'occupation, copropriété en bonne état !

Localisez ce studio sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à nous contacter :
Century 21 Reine Immobilier
98 Allée Saint Hélier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,1 m2
  • Surface habitable : 28,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Dressing (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 600 €
  • Taxe foncière : 606 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

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